【资料图】
据了解，全国多地上调了公积金贷款额度，比如2023年5月8日贵阳发布公积金政策，贵州省直公积金双缴存职工家庭购买首套住房的，最高贷款额度从60万元提高到70万元;多子女家庭购买住房的，最高贷款额度可在其他标准的基础上再上浮10万元。
自2023年5月8日起，内蒙古通辽市公积金贷款全市开展通抵业务，通辽市行政区域范围内购买自住住房的，在缴存地办理贷款时可在贷款地办理跨地区抵押业务但在业内人士人来，以公积金为代表的信贷政策支持对房地产行业有一定作用，但很难改变市场大趋势，这从近期的“带押过户”热冷不一就能看出来。
上海市也出台了类似政策2023年4月30日晚，上海市公积金管理中心官微发布消息称，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在本市最高贷款限额的基础上上浮20%。
公积金贷款额度和账户余额有关。公积金贷款额度和账户余额成正相关的关系，账户内余额越多，用户可以申请的额度也就越高。当然，个人用户公积金贷款额度是有上限的，当公积金贷款额度已经达到上限，账户内余额增加就不会再影响到公积金贷款额度。
用计算公式来表示就是：公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(40%)-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。