近日,泰州土地市场又挂新地!泰地储告〔2023〕4号住宅地块,地处城南板块,出让面积约58360㎡,起拍楼面价约6421元/㎡,最高楼面限价约9627元/㎡,将于8月31日正式出让....
泰地储告〔2023〕4-1号
(资料图)
地块位置:泰州医药高新区经五路东侧、永定快速路北侧
占地面积:58360㎡
用地性质:住宅
容积率:1.146≤R≤1.529
绿化率:≥35%
起拍总价:57300万元
最高限价:85900万元
起拍楼面价约:6421元/㎡
最高楼面限价约:9627元/㎡
地块规划红线图
根据地块规划:〔2023〕4-1 号地块东至泰州医药高新区通扬运河、南至永定快速路、西至经五路、北至规划纬一路。
地块分 A、B、C 分区,其中,A、B为二类城镇住宅用地,C为地下空间。
A分区出让地上面积36800平方米;B分区出让地上面积 18955 平方米;C分区阴影部分出让地下空间使用权面积 2605 平方米。
该地块地处城南板块,但目前周边配套相对较少,发展空间较大。
好在地块南侧即永定快速路,交通很是便捷,可达万象城、万达、体育公园、天德湖公园等地。
目前该地块周边在售的热盘项目有山河原著花园(成交楼面地价7528元/㎡,在售均价约1.4万/㎡)和映月璟园(成交楼面地价6186元/㎡,在售均价约1.3-1.4万/㎡)。
地块位置现状图
图文来源:泰州房产观察
综合编辑:泰州百晓生